Le thème de la journée était l’exploitation des fichiers fonciers issus de Majic pour l’observation des territoires. Vous trouverez la liste des personnes présentent ci-dessous.

Bertrand Leroux et Stéphane Houdayer (CETE Méditerranée) nous ont présenté une étude sur l’arrondissement de Sartène (Corse du Sud) afin de mobiliser du foncier public pour la réalisation de logements. Il existe une demande importante de logements pour des résidents permanents sur le littoral où le marché libre est capté par les bailleurs saisonniers pour une population estivale. Le CETE a donc utilisé l’information contenu dans les fichiers foncier afin de détecter les terrains potentiellement mobilisables. Cette sélection s’est faite au travers de différents filtres prenant en compte notamment la biodiversité, les risques et le droit des sols.

Christophe Bredel de l’agence d’urbanisme de lorraine nord nous à présenté l’expérience réalisée à l’agence pour créer une base d’occupation du sol à partir de l’information contenue dans les fichiers foncier. Cette expérience est relativement ancienne. Il était question de produire pour chaque commune la surface et le pourcentage de terrain bâtis ainsi que l’importance des bois communaux par rapport aux exploitations privées.

Rémi Borel (CETE Nord Picardie) et Frédéric Masseron (DDE59) nous ont présenté une étude réalisée afin de recenser et de mobiliser le foncier public pour la construction de logement sociaux. A la différence de l’étude présentée l’année dernière par le CETE Méditerranée, le CETE Nord Picardie a eu pour mission de produire une seule table de données. Rémi Borel nous a également présenté la démarche d’automatisation de production des construction privée de 1900 à 2005. Ces production sont très pédagogique auprès des élus. Frédéric Lasseron est revenu sur une étude préparatoire de localisation des lotissement par requette spatiale. L’objectif était de localiser les grands ensembles de construction depuis 1960.

Ghislain Geniaux de l’INRA, laboratoire d’écologisation des politiques publiques nous a présenté l’utilisation qu’il fait des données Majic et leur valorisation au service de l’observation foncière (modélisation des dynamiques urbaine, densités urbaines). L’un des grand apport des données Majic est de pouvoir disposer d’informations géo-historiques. Elles présente la possibilité de développer des analyses à l’échelle des territoires et comprendre les phénomènes de mutations afin de prévoir les politiques futures. Ghislain Geniaux nous a présenté également deux études sur la détermination des terrains à changer ou non de destination.

Rémi Borel du CETE Nord Picardie est revenu après la pause nous présenter la démarche en cours au MEEDDM pour valoriser l’acquisition groupée des fichiers fonciers. Cette démarche vise à simplifier l’utilisation des fichiers fonciers après leur diffusion dans les services par le CETE. La partie acquisition semble plus longue que prévue mais le CETE se prépare à diffuser les fichiers le plus rapidement possible. Deux livraison seront envisageable dès lors que le CETE aura les fichiers. Une immédiate avec les fichiers seulement anonymisés et une avec l’ensemble des traitements prévus par le groupe.

Christophe Bredel de l’agence d’urbanisme de lorraine nord est venu nous présenter une méthodologie de détection des dents creuses. Cette méthode a été mise au point pour être utilisée en amont de la mise en place ou de la révision des documents d’urbanisme. Pour cela il utilise le PCI Vecteur, les fichiers fonciers « Majic » et le logiciel FME.

Pour finir la journée, Jean-Michel Le Barh de l’agence d’urbanisme du pays de Lorient (AudéLor) nous a présenté différents cas d’utilisation de ces bases de données pour l’élaboration d’un atlas (http://www.audelor.com/). Cette Atlas est disponible en téléchargement ici lien direct

Enfin il est revenu sur les limites et les contraintes d’utilisation de ces bases lors d’un échanges de questions/réponses avec la salle.